マイホームリング仙台は宮城県・仙台市の住宅展示場・モデルハウス・ハウスメーカー・工務店情報を提供します

宮城県のマイホーム土地探し
土地の安心？

• 土地を購入して住むこと−土地・地域の性質と付き合う事

前のページでは私が泳げないために洪水の無い場所に住もうと決めた事をお話しました。その土地に住むと言う事は、その地域がもつ様々な性格とおつきあいしていく事になると言う事です。

地震・雷・火事・台風（地震・雷・火事・オヤジ）の性格はあらかじめ知っておいた方が長くお付き合いできそうですよね。万が一、その地域の自然が怒り出した場合の性格を知っておきたい。
これが、私が土地選びする時に悩んだもう一つの項目、安全性です。

• どんな事が考えられるのか？−土地の性格（災害）

人間に都合良く、絶対に安全な土地はまず無いでしょう。また、どんなに地震に強い家を建てても、土地がくずれてしまっては家も傾いてしまいます。
では、マイホーム獲得を目指す私達のまわりで住まいに影響する自然災害はどのようなものが考えられるでしょうか？地震・雷・火事・台風（オヤジ）の中で地震と台風について考えてみましょう。
・地震の場合を考える
ゆれやすいか？　液状化が発生するか？　がけくずれは発生するか？
・台風の場合を考える
洪水が発生するか？　浸水するか？　がけくずれは発生するか？
このあたりが心配になりますよね。
私は１０年前、自分なりに調べてこれで安全だ！と思って選んだ場所に住んで居ます。しかし、最新情報で「ゆれやすい」側の性格をもった土地だとわかり軽くショックを受けています（笑）

これもこの土地の性格です。普段はとても気に入っている地域の土地ですので、地震の時に備えて家具を固定したり、非常食や水を確保して「ゆれやすい」性格と上手につきあい、生活しようと考えています。（写真は当時参考にした１冊、地質調査図がついていたので購入しとても役にたちました）

現在は色々な情報が集まるようになりましたので、宮城県に関しての参考になる情報をご紹介します。

• 土地の性格−地震の時

地震の時、私達が住もうと考えている地域はどのような性格をもっているのででしょうか？最近様々な情報が整備されてきましたので、宮城県の地震に関係した情報をあつめておきます。

地震時のゆれやすさなど、土地の性質について
地震のゆれやすさ全国マップ ＰＤＦで宮城県も見られます 内閣府防災情報のページ	独自に道路等を重ねてみました。
仙台市の揺れやすさ・地域の危険度・液状化予測と、かなり詳しい情報が見られます。	ＰＤＦで６ＭＢ前後の大きなデータなので何かと時間がかかりますが、非常に価値のある情報です。
仙台市地震ハザードマップ
都市活断層の地図も国土地理院から出ている（1,000円程度）
ネットでの購入は(財)日本地図センター。ネット上でも見られるが少し面倒電子国土で見る都市圏活断層図（第2版）−国土地理院
実店舗での購入は下記がお勧め。 （株）仙台地図の店 仙台市青葉区二日町13-30　　ＴＥＬ　022-222-8467 （株）仙台地図センター 仙台市青葉区北目町1-40エトワール北目町101　　ＴＥＬ　022-222-9322

• 土地の性格−大雨などで浸水と土砂災害

私は「泳げない」という理由から水害の恐れの少ない所を探したわけだけれども、山の上と言うのも自転車が使えなかったりとそれなりの不便がある。何事も一長一短です。
水害や土砂災害の参考になるリンクを選んでおきます。さて、それではどこに住むのがベストなのでしょう？

水害・土砂災害について知っておく
宮城県内の浸水想定区域 宮城県河川課のページ	土砂災害警戒区域指定箇所 宮城県防災砂防課のページ

• 土地の性格−どのような所に住むか

土地選びには様々な問題が絡んできます。金額の事、交通の便、学区、親戚、親、商店、その他にここで紹介した地域の安全や性質。どこに住むのがベストなのか？この答えは皆さんの中にあります。何よりも交通の便が一番大切だと思う人、私のように泳げないから水は嫌いと言う人、何よりも地震の揺れが最も嫌だと言う人、それぞれの苦手な事、許容できる事を家族で相談して決めるしかありません。

しかし、建築の技術も進歩しています。もちろん費用はかかりますが、地震の揺れを吸収してくれる装置、弱い地盤でも地震で住まいを壊れにくくするための基礎や杭、地面を堅くする方法。それらを駆使する事で、土地の弱点をフォローする事も可能です。

住めば都と言うように、土地選びに間違いの文字は無いと考えています。私達が住みたい地域の弱点、性質、性格をあらかじめ知っておけば、その地はきっと自分達に最も適した住処となるでしょう。あなたの旦那さんや奥さんも他から見ると？な一面があっても、あなたにとって最高の人ですよね？